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天瑞华府楼盘简介

天瑞华府项目是由湖南京釜投资有限责任公司开发的商住两用项目，位于长沙市天心区刘家冲路与桂花坪路交叉口西北角，北临五江书香苑，西邻青园小学梓枫校区，南邻中雅培粹中学（南校区），靠近省政府，集地铁、湘府路高架、芙蓉南路主干道、南二环、绕城高速，五大交通路网环绕，区域内商业、生活和教育配套齐全，省府臻品华宅，匠筑精英名邸。产品为112-135㎡舒适宜居高层及商业办公（公寓）楼栋

基本信息

• 楼盘名称：天瑞华府
• 开 发 商：湖南京釜投资有限责任公司
• 楼盘地址：天心桂花坪路与刘家冲路交汇处
• 最新开盘：2025-04-03⇒2#

详细参数

• 主力户型：三居(1),四居(2)
• 物业类型：住宅,写字楼,商铺
• 售楼处地址：天心桂花坪路与刘家冲路交汇处
• 装修状况：毛坯
• 绿化率：40%
• 容积率：3.10
• 公摊：待定
• 建筑面积：49798㎡
• 产权年限：70年
• 物业公司：湖南瑞隆物业管理有限责任公司
• 许可证[1]：2025-03-27长住建售许字（2025）第0039号
• 物业费：2.50元/㎡·月
• 总户数：共328户
• 楼栋数：共3栋
• 车位数：290 （地上：7 个 地下：283个）
• 占地面积：16451㎡
• 楼层状况：高层

【天心区新盘速递】地铁口+双名校+准现房！
楼盘基础档案
▪️ 坐标：长沙·天心区刘家冲路与桂花坪路交汇处
▪️ 产品：建面约112-135㎡
▪️ 交付：2026年初交付
四大必杀技
✅ 准现房：项目主体已经完成封顶
✅ 真·地铁盘：1号线省政府站和桂花坪站
✅ 书包无忧：青园小学（省重点）+中雅培粹中学
✅ 全能配套：
▫️德思勤 步步高新城天地商圈
▫️湘府文化公园
▫️天心全民健身中心（建设中）
适合这些人群
‍ 市中心上班族（地铁15分钟直达）
‍‍ 子女就近入学（重点小书包）
给父母买房（健身中心+公园步行可达）

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